名古屋の司法書士のつれづれブログ

いやはや、今年の夏は異常だ。
仕事の話を離れて地球温暖化について話そうと思う。
私の住んでいる町の隣は先日日本最高気温を記録した多治見市だ。
ここは四方、山に囲まれた街だ。
風が外から入り難く、フェーン現象が起きる為らしい。
都会においても高層ビルが立ち並び、海風が入り難くなっている。
北極においても氷の面積が解けてへり、何年後かには世界的に水位が高くなるらしい。

原因としてはアジアの高度経済成長がかなりの高い確立であるようだ。
今１ヶ国だけの温暖化防止策ではなく、地球的規模で対策を立てる事が必要だと考えます。

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私の行き付けの中華料理店のベテラン料理人が春の叙勲で業務に励み、他の模範となった人に送られる黄綬褒章を授賞しました。
店の名前は「カッパ園菜館」、料理人は伊藤理夫氏です。
この道４０年以上のベテラン料理人です。
氏は４０代で肝炎を患い、入院中に病院食の低カロリーに触発され、中華料理のカロリーの高さを改善すべく素材を魚介類中心に変えるなど、謂わばヘルシー料理の草分けです。
いずれの世界でも一芸に秀でた人は常に創意工夫し、居心地の良い場所に安住しません。
職業は違いますが私も氏の生き様を見習いたいと思っております。
「一生勉強、常に動け」を座右の銘にし、精進したいと思っております。

地方選挙後半戦が始まりました。
前半戦の投票率は43％でした。
全人口の半分以下です。
権利を行使しないのはもったいない限りです。
もっと自己主張をしましょう。
４月22日はこぞって選挙に行こう！

昨日、3年越しの懸案であった判決による時効取得の登記が完了しました。
相続人の一人が時効取得によって所有権を取得するだけの案件ですが、他の相続人が代襲相続人を含めて40人おります。他の相続人を被告とする確定判決をえて登記しましたが相続人の調査で行方不明の者、除籍謄本の廃棄処分等があり申述書を取るのにもかなり苦労しました。
登記申請について裁判所の判決があれば全て登記が出来るわけではないことなど良い体験をしました。3月の年度末にぎりぎり完了し安堵しました。

昨日、不動産の売買契約書で買主が会社の社長個人で登記に関しては会社名義での登記の依頼がありました。
話をお伺いすると転売目的で取りあえず会社名義にしておこうという事でした。
この場合売主、買主、真正の買主との３者で買主変更の合意をして、その旨を記載した三者連名の登記原因情報を添付して所有権移転登記をするというように考えます。
中間省略登記に関しては先日一定の要件のもとに出来るという情報がありましたが、様々なケースがあり不動産業界と司法書士会との間では見解の相違があるようです。
細心の注意を払って登記を受託したいと考えております。