【質問】

固定資産税納税通知書って何ですか？
マンションの売却にあたって固定資産税納税通知書って必要ですか？
また必要だとしたらなぜなのでしょうか？
どこでどうやって取得できるのでしょうか？

【回答】

固定資産税納税通知書とは、不動産の所有者に年１回送られてくる冊子です。
大体４〜５月くらいに送られてきます。

口座振替にしていない方は固定資産税納税通知書で銀行等で固定資産税・都市計画税を支払います。

売却にあたっては、売却査定額を出す目安に使うことがあります。

売却が決まってからは、固定資産税の精算の計算に使います。

１月１日時点の所有者がその年１年分の固定資産税を払うのですが、年の途中で売却で所有者が変わると不公平感がでますので、実際に所有していた日数分だけ負担するように計算して差額を払ったりもらったりします。

このあたりの説明は一般的には不動産屋さんが教えてくれると思いますよ。